Услуга / ФГК Кадастр
Исправление реестровой ошибки
Уточним исходные данные, определим состав работ и подготовим результат с учётом требований Росреестра.
Получить расчётКак проходит работа
От проверки до готового результата
До начала работ инженер проверит документы и сведения об объекте, назовёт точный состав услуги, срок и стоимость.
-
01
Проверяем исходные данные
Изучаем документы, сведения ЕГРН и фактическую ситуацию по объекту.
-
02
Фиксируем план работ
Согласуем необходимые действия, итоговый комплект, срок и стоимость.
-
03
Готовим результат
Выполняем работы, проводим внутреннюю проверку и передаём документы.
Начать с проверки
Расскажите об объекте — инженер предложит следующий шаг
Исправление реестровой ошибки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области «под ключ»
Реестровые ошибки в ЕГРН действительно могут создавать сложности, но порядок их устранения чётко регламентирован — он закреплён в статье 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Суть проблемы в том, что неточность изначально содержится не в самом реестре, а в исходных документах — например, в межевом или техническом плане, карте-плане либо акте обследования, — и уже оттуда попадает в ЕГРН.
Исправить такую ошибку можно двумя путями: в досудебном или в судебном порядке. Чаще всего удаётся обойтись без суда. В этом случае первоочередная задача — устранить саму причину неточности, то есть скорректировать документ, в котором она изначально появилась.
Если ошибку допустил кадастровый инженер — скажем, при проведении межевания, — нужно обратиться именно к нему. Специалист подготовит обновлённый документ (новый межевой или технический план). При этом важно, чтобы в нём не просто фигурировали верные данные, но и было детально разъяснено, в чём состояла ошибка: для этого приводят ссылки на подтверждающие материалы и чётко фиксируют корректные сведения.
Когда источником неточности стал документ, направленный в Росреестр госорганом или органом местного самоуправления, исправлять ситуацию должна именно эта инстанция. Она обязана самостоятельно направить в ведомство актуализированную версию бумаги — именно так запускается процесс корректировки данных в реестре.