Услуга / ФГК Кадастр
Согласование перепланировки здания
Уточним исходные данные, определим состав работ и подготовим результат с учётом требований Росреестра.
Получить расчётКак проходит работа
От проверки до готового результата
До начала работ инженер проверит документы и сведения об объекте, назовёт точный состав услуги, срок и стоимость.
-
01
Проверяем исходные данные
Изучаем документы, сведения ЕГРН и фактическую ситуацию по объекту.
-
02
Фиксируем план работ
Согласуем необходимые действия, итоговый комплект, срок и стоимость.
-
03
Готовим результат
Выполняем работы, проводим внутреннюю проверку и передаём документы.
Начать с проверки
Расскажите об объекте — инженер предложит следующий шаг
Согласование перепланировки здания в Санкт-Петербурге и Ленинградской области «под ключ»
Согласование перепланировки необходимо, чтобы все изменения соответствовали закону, были безопасными и не ущемляли интересы других лиц. Порядок действий будет несколько различаться в зависимости от того, идёт ли речь о помещении в многоквартирном доме либо об отдельно стоящем нежилом здании.
Прежде всего стоит разобраться, требуется ли вообще согласование в вашем случае. Далеко не каждый ремонт попадает под понятие перепланировки. Если вы лишь выровняли и отделали стены, установили новые двери либо заменили сантехнику без смены её типа и при этом не затрагивали несущие конструкции, согласовывать такие работы не придётся. Обязательное согласование потребуется, когда планируется демонтаж стены, перенос дверного проёма, объединение помещений или внесение изменений в инженерные сети.
Следующий этап — подготовка проекта. Именно он служит базой для получения разрешения. Разрабатывать документацию должна специализированная организация, имеющая допуск саморегулируемой организации (СРО) к соответствующим видам работ — без этого проект могут отклонить. В документе должны быть детально отражены все планируемые изменения, а также предусмотрены меры, обеспечивающие пожарную и конструктивную безопасность объекта. В случае, если работы предполагают вмешательство в несущие конструкции, дополнительно понадобится техническое заключение, фиксирующее текущее состояние здания.
Завершающий шаг — формирование комплекта документов и подача заявления. Состав пакета и порядок подачи будут зависеть от типа объекта и действующих на территории правил — именно поэтому важно учитывать специфику здания, в котором планируются изменения.