Услуга / ФГК Кадастр
Сопровождение сделок с недвижимостью
Уточним исходные данные, определим состав работ и подготовим результат с учётом требований Росреестра.
Получить расчётКак проходит работа
От проверки до готового результата
До начала работ инженер проверит документы и сведения об объекте, назовёт точный состав услуги, срок и стоимость.
-
01
Проверяем исходные данные
Изучаем документы, сведения ЕГРН и фактическую ситуацию по объекту.
-
02
Фиксируем план работ
Согласуем необходимые действия, итоговый комплект, срок и стоимость.
-
03
Готовим результат
Выполняем работы, проводим внутреннюю проверку и передаём документы.
Начать с проверки
Расскажите об объекте — инженер предложит следующий шаг
Сопровождение сделок с недвижимостью в Санкт-Петербурге и Ленинградской области «под ключ»
Сопровождение сделок с недвижимостью представляет собой комплекс профессиональных услуг, призванных обеспечить законность всех этапов операции — от первичной проверки объекта до регистрации права собственности и свести к минимуму возможные риски. В зависимости от специфики и сложности сделки в процессе могут быть задействованы разные специалисты: риелтор, юрист либо нотариус.
Риелтор выступает в роли посредника: он помогает покупателю подобрать подходящий объект либо продавцу — найти заинтересованного покупателя, организует просмотры, участвует в переговорах и содействует в сборе необходимых документов. При этом важно учитывать, что риелтор не несёт юридической ответственности за сделку — его задача преимущественно в организации процесса и сопровождении на этапе поиска и согласования базовых условий.
Юрист берёт на себя правовую часть: консультирует по возникающим вопросам, тщательно анализирует документы, при необходимости составляет или корректирует договор купли-продажи, прорабатывает схему расчётов и сопровождает процедуру регистрации. Его работа направлена на выявление потенциальных рисков и обеспечение соответствия сделки требованиям законодательства.
Нотариус привлекается в тех случаях, когда его участие обязательно по закону — например, при продаже доли в праве общей собственности либо при сделках с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетнему. Он проводит полноценную правовую экспертизу, проверяет дееспособность сторон, удостоверяет сделку и самостоятельно направляет документы в Росреестр. Существенное отличие нотариуса от юриста — наличие материальной ответственности за свои действия, что дополнительно защищает интересы участников сделки.