Услуга / ФГК Кадастр
Получение разрешения на строительство
Уточним исходные данные, определим состав работ и подготовим результат с учётом требований Росреестра.
Получить расчётКак проходит работа
От проверки до готового результата
До начала работ инженер проверит документы и сведения об объекте, назовёт точный состав услуги, срок и стоимость.
-
01
Проверяем исходные данные
Изучаем документы, сведения ЕГРН и фактическую ситуацию по объекту.
-
02
Фиксируем план работ
Согласуем необходимые действия, итоговый комплект, срок и стоимость.
-
03
Готовим результат
Выполняем работы, проводим внутреннюю проверку и передаём документы.
Начать с проверки
Расскажите об объекте — инженер предложит следующий шаг
Получение разрешения на строительство в Санкт-Петербурге и Ленинградской области «под ключ»
Разрешение на строительство действительно сопряжено с рядом нюансов — разберём, в каких случаях оно обязательно, а когда можно обойтись уведомлением, и как правильно оформить документы.
Разрешение необходимо при строительстве или реконструкции объектов капитального строительства — то есть таких, которые имеют фундамент и не могут быть перемещены без существенного ущерба. К этой категории относятся, например, коммерческие здания (офисы, магазины), производственные цеха, многоквартирные дома.
Вместе с тем в ряде ситуаций отдельное разрешение не требуется: вместо него достаточно уведомить органы местного самоуправления о планируемых работах. Такой упрощённый порядок действует, в частности, при возведении или реконструкции жилого либо садового дома на садовом участке. Аналогично обстоит дело с гаражом, если он строится для личных нужд и не будет использоваться в предпринимательской деятельности. Не нужно получать разрешение и при строительстве объектов некапитального характера — например, киосков или навесов. Также закон прямо предусматривает и иные случаи, когда разрешительная процедура не обязательна.
Для объектов, подпадающих под уведомительный порядок, достаточно направить уведомление — это можно сделать через портал Госуслуг, региональный электронный сервис либо в МФЦ. Уполномоченный орган проверит заявленные параметры постройки (включая этажность, высоту здания и отступы от границ участка) и выдаст уведомление о соответствии установленным требованиям. После получения этого документа можно приступать к строительным работам.