Услуга / ФГК Кадастр
Технический план здания
Уточним исходные данные, определим состав работ и подготовим результат с учётом требований Росреестра.
Получить расчётКак проходит работа
От проверки до готового результата
До начала работ инженер проверит документы и сведения об объекте, назовёт точный состав услуги, срок и стоимость.
-
01
Проверяем исходные данные
Изучаем документы, сведения ЕГРН и фактическую ситуацию по объекту.
-
02
Фиксируем план работ
Согласуем необходимые действия, итоговый комплект, срок и стоимость.
-
03
Готовим результат
Выполняем работы, проводим внутреннюю проверку и передаём документы.
Начать с проверки
Расскажите об объекте — инженер предложит следующий шаг
Технический план здания «под ключ»
Технический план здания — это официальный документ, который позволяет зафиксировать ключевые параметры объекта недвижимости: его расположение, основные технические характеристики и планировку. Он требуется для постановки здания на государственный кадастровый учёт и регистрации прав на него в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Документ структурирован и состоит из двух взаимосвязанных частей — текстовой и графической.
В текстовую часть включают комплекс сведений, необходимых для идентификации объекта и подтверждения достоверности данных. Среди обязательных элементов:
- общие сведения о кадастровых работах;
- исходные данные — перечень документов, на базе которых подготовлен план;
- сведения о пунктах геодезической сети и используемых средствах измерений;
- описание местоположения объекта недвижимости;
- характеристики самого здания;
- данные обо всех помещениях и машино‑местах в нём;
- сведения о части (частях) объекта — если речь идёт о выделении отдельных фрагментов здания;
- заключение кадастрового инженера с выводами по итогам проведённых работ;
- приложение — копии документов, задействованных при подготовке техплана.
Графическая часть дополняет текстовую и даёт наглядное представление об объекте: она визуализирует его положение на участке и конфигурацию.
Такая структура документа гарантирует полноту сведений, которые нужны для кадастрового учёта, и позволяет однозначно описать здание как объект недвижимости.