Услуга / ФГК Кадастр
Технический план жилого дома, здания, сооружения
Уточним исходные данные, определим состав работ и подготовим результат с учётом требований Росреестра.
Получить расчётКак проходит работа
От проверки до готового результата
До начала работ инженер проверит документы и сведения об объекте, назовёт точный состав услуги, срок и стоимость.
-
01
Проверяем исходные данные
Изучаем документы, сведения ЕГРН и фактическую ситуацию по объекту.
-
02
Фиксируем план работ
Согласуем необходимые действия, итоговый комплект, срок и стоимость.
-
03
Готовим результат
Выполняем работы, проводим внутреннюю проверку и передаём документы.
Начать с проверки
Расскажите об объекте — инженер предложит следующий шаг
Технический план дома «под ключ»
Технический план дома — это юридически значимый документ, который содержит детальные сведения об объекте недвижимости и фиксирует его точное расположение на земельном участке. Он необходим для внесения данных о строении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН): без технического плана невозможно официально зарегистрировать право собственности либо легализовать произведённые в доме изменения.
Документ включает две взаимосвязанные части — текстовую и графическую. В текстовой части отражают всю ключевую информацию в описательной и числовой форме: данные о заказчике и кадастровом инженере, перечень исходных документов, на основании которых подготовлен план, координаты контура здания относительно границ участка, а также характеристики самого дома — его площадь, этажность, материал стен, год постройки, сведения о помещениях и итоговое заключение специалиста.
Графическая часть состоит из наглядных материалов — схем, чертежей и планов. В неё включают схему расположения дома на участке, чертёж контура здания, а при наличии нескольких этажей — отдельный план для каждого из них.
Независимо от цели подготовки документа, в техническом плане обязательно должны присутствовать базовые разделы: общие сведения о проведённых работах, исходные данные, характеристики объекта и приложение. Прочие разделы добавляют в зависимости от конкретной ситуации и задач, стоящих перед заказчиком.