Услуга / ФГК Кадастр
Технический план квартиры
Уточним исходные данные, определим состав работ и подготовим результат с учётом требований Росреестра.
Получить расчётКак проходит работа
От проверки до готового результата
До начала работ инженер проверит документы и сведения об объекте, назовёт точный состав услуги, срок и стоимость.
-
01
Проверяем исходные данные
Изучаем документы, сведения ЕГРН и фактическую ситуацию по объекту.
-
02
Фиксируем план работ
Согласуем необходимые действия, итоговый комплект, срок и стоимость.
-
03
Готовим результат
Выполняем работы, проводим внутреннюю проверку и передаём документы.
Начать с проверки
Расскажите об объекте — инженер предложит следующий шаг
Технический план квартиры «под ключ»
Технический план квартиры — это официальный документ, в котором зафиксированы ключевые характеристики жилого помещения: его расположение, площадь, планировка, особенности конструктивных элементов и иные сведения, требуемые для кадастрового учёта и оформления прав на недвижимость.
Такой документ востребован в самых разных ситуациях. Его оформляют, чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, если объект прежде не был учтён в реестре. Технический план понадобится и в случае, когда нужно отразить в ЕГРН изменения после официально согласованной перепланировки, а также при объединении или разделе помещений. Кроме того, документ необходим при переводе нежилого помещения в жилое либо наоборот — это позволяет корректно зафиксировать новые параметры объекта.
Технический план используют и для исправления ошибок в кадастровых данных: если в сведениях об объекте обнаружились неточности, именно на основании этого документа вносят корректировки. Он также требуется при проведении сделок с недвижимостью — например, при купле‑продаже или дарении: наличие актуальных данных повышает прозрачность сделки и снижает риски. Наконец, технический план может стать важным доказательством в судебных спорах, связанных с правами на недвижимость или параметрами помещения.